一、课程收益

1、了解房地产行业政策，分析行业发展趋势。

2、学习房地产开发基础知识。

3、懂得区分住宅地产和商业地产类型和经营模式。

4、熟悉房地产项目开发全流程相关知识。

5、探讨房地产行业相关政策法规对企业和客户的保障作用。

二、授课对象

房地产从业人员

三、授课方式

1、理论分享

2、案例分析

3、分组讨论

4、课堂演练

四、课程大纲

一、房地产行业政策和趋势分析

1、房地产行业政策

  1）房地产行业历次调控及市场反应

  2）房地产行业政策释放的信号

2、房地产趋势研判

  1）房地产发展趋势的相对论

  2）房地产行业的本源归属

3、房地产行业价值体现

  1）房地产行业的国民经济价值

  2）房地产行业的市场价值

案例分析：鄂尔多斯现象成因。

分组研讨：房地产行业何时才能回归市场属性。

二、房地产基础知识和项目开发全流程

1、房地产开发基础知识

  1）房地产专业术语

  2）住宅地产分类

  3）商业地产分类

  4）商业地产主要特征

  5）商业地产经营模式

2、房地产项目开发全流程

  1）立项

  2）拿地

  3）建筑规划设计

  4）建筑工程施工

  5）营销策划

  6）入伙

  7）物业管理

案例分析：标杆房企商业地产运营模式分享。

三、房地产行业相关法规

1、中华人民共和国物权法

  1）法律生效时间

  2）法律的作用和意义

2、不动产登记暂行条例

  1）条例生效时间

  2）条例的作用和意义

3、房产测量规范

  1）规范生效时间

  2）规范的作用和意义

4、中华人民共和国城乡规划法

  1）法律生效时间

  2）法律的作用和意义

5、中华人民共和国城市房地产管理法

  1）法律生效时间

  2）法律的作用和意义

6、城市商品房预售管理办法

  1）管理办法生效时间

  2）管理办法的作用和意义

7、中华人民共和国合同法

  1）法律生效时间

  2）法律的作用和意义

8、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

  1）司法解释生效时间

  2）司法解释的作用和意义

9、中华人民共和国广告法

  1）法律生效时间

  2）法律的作用和意义

案例分析：房地产涉讼案例分享。